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  推荐于2016-04-30

  展开全部住宅性质的房产原原则上是不可以办理营业执照的,但近来为经营发展需要,国家工商总局发布了一份”住房改商业用途“办理营业执照的文件,所以很多住房是可以办理营业执照的。但需要街道同意。具体如下:

  关于住所(经营场所)登记有关问题的通知

  各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局:

  根据《中华人民共和国物权法》“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”的规定,为加强对企业(公司)、个体工商户住所(经营场所)的登记管理,现就有关问题通知如下。

  一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交下列材料:

  (一)《住所(经营场所)登记表》;

  (二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

  二、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规以及管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意。

  三、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)登记时,股东(出资人)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章(法人股东)或签字(自然人股东、个体工商户);住所(经营场所)变更登记时,企业(公司)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章或签字。

  四、企业(公司)、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意,淮南代办有限公司注册而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的,淮南代办税务登记属于提交虚假材料的行为。

  附:《住所(经营场所)登记表》

  (国家工商行政管理总局印)

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